Нуса-Дуа – спланированный курортный анклав на восточной стороне Букита вместе с прилегающими районами Беноа и Саванган. Внутри ворот ITDC земля принадлежит корпорации курорта и частным покупателям не продаётся, поэтому рынок здесь – это пояс вокруг: Саванган, Буалу, Пеминге и склон Нуса-Дуа.
Этот пояс – одна из самых стабильных частей юга Бали. Дороги широкие и асфальтированные, есть центральная вода и высокая мощность PLN, отсюда начинается платная трасса на Денпасар, до аэропорта 20 минут. Земля оценивается под отели, брендированные резиденции и долгосрочное жильё, а не под сёрф-виллы, и оборачивается медленнее, чем на западном побережье.
Преобладают участки в собственности у индонезийских владельцев, которые оформляют через PT PMA; аренда доступна на меньших наделах. Высота застройки в курортной зоне ограничена традиционным правилом – не выше кокосовой пальмы, и здесь оно соблюдается строже, чем где-либо ещё на острове.
