Убуд – культурный и велнес-центр Бали, расположенный в холмах Гианьяра примерно в часе езды к северо-востоку от аэропорта. Это совершенно другой рынок по сравнению с побережьем: без сёрфинга, с более прохладным воздухом, речными каньонами, террасами рисовых полей и круглогодичным спросом на ретриты, йога-школы, бутик-отели и долгосрочное жильё.
Предложения группируются по краям долин – Саян, Кедеватан, Пенестанан, Тегаллаланг, где участки выходят на реки Аюнг и Петану и стоят дороже всего, и вокруг внешних деревень, где ровная сельскохозяйственная земля значительно дешевле. Площади обычно больше, чем на побережье, часто встречается собственность.
Ограничения связаны с рельефом. У участков в долине нередко мала доля пригодной под застройку площади, а отступ от речного обрыва регулируется. Дороги в деревнях узкие. Высота застройки ограничена общеостровным правилом 15 метров, а в части центра Убуда действуют традиционные архитектурные требования. Доход от аренды здесь ровнее и менее сезонный, чем в Чангу, но ставка за ночь ниже.