Ungasan adalah pusat hunian di Bukit. Ini desa yang lengkap, bukan sekadar deretan resor: sekolah, klinik, warung, pasar tradisional, dan jalan utama turun ke Pantai Melasti semuanya ada di dalam kawasan ini, sehingga Ungasan menjadi basis praktis bagi keluarga dan penghuni jangka panjang di semenanjung.
Harga tanah di sini lebih terjangkau dibanding Uluwatu atau Bingin, padahal pantainya sama-sama 10-20 menit. Penawaran umum berupa kavling hunian 300-1500 m2 di jalan aspal dengan listrik PLN, serta bidang pertanian yang lebih luas jauh dari jalan utama, cocok untuk klaster vila atau kompleks pribadi. Pemandangan laut dimungkinkan dari sisi selatan desa, di atas tebing Melasti dan Karma.
Di Ungasan beredar tanah sewa maupun Hak Milik, dan Hak Milik relatif lebih sering ditemui di sini dibanding jalur tebing. Zonasinya sebagian besar hunian dan campuran, sehingga pengurusan PBG lebih sederhana dibanding kawasan jalur hijau di tepi tebing. Bandara sekitar 30 menit, Nusa Dua dan jalan tol dalam 20 menit.
