Tanah dijual di Bali: sembilan listing, 517 are, enam wilayah
Ini seluruh katalog DV. Aurora Property saat ini — sembilan listing, delapan kavling, 517 are tanah di enam wilayah Bali. Kami hanya menjual tanah: bukan vila, bukan unit pra-bangun, bukan apartemen jual kembali.
Harga per are mulai dari IDR 95 juta di Kelecung, Tabanan, sampai IDR 792 juta di Melasti — delapan kali lipat di satu pulau. Selisih itu bukan ruang negosiasi. Itu jarak ke pantai yang bisa dituruni, lebar jalan akses, dan apakah zona RDTR mengizinkan tamu menginap di atas tanah tersebut.
Setiap kavling diperiksa sebelum dipublikasikan, dengan urutan: sertifikat di kantor pertanahan (BPN Badung, Tabanan atau Jembrana, sesuai lokasi), pemilik terdaftar dibanding pihak yang benar-benar menjual, dan zonasi di GISTARU RDTR — peta pemerintah, bukan keterangan broker. Tujuh dari sembilan listing bersertifikat SHM, hak milik penuh; dua di antaranya — 97 are di Kutuh dan 100 are di Nusa Dua — bersertifikat SHGB, hak guna bangunan terdaftar, yaitu sertifikat yang dipegang perusahaan Indonesia bermodal asing, karena orang asing tidak dapat terdaftar atas SHM atas namanya sendiri. Keduanya dijual hak milik. Perbedaannya sebaiknya diselesaikan sebelum uang muka.
| Wilayah | Listing | Luas | Mulai, per are |
|---|---|---|---|
| Kutuh — Pandawa, Timbis, Gunung Payung (Bukit) | 4 | 10–97 are | IDR 325 juta |
| Melasti, Ungasan (Bukit) | 1 | 53 are | IDR 792 juta |
| Balangan, Jimbaran | 1 | 60 are | IDR 625 juta |
| Nusa Dua, Benoa | 1 | 100 are | IDR 260 juta |
| Kelecung, pesisir barat Tabanan | 1 | 40 are | IDR 95 juta |
| Jembrana — Cupel, Negara (Bali Barat) | 1 | 62 are | IDR 100 juta |
Empat dari sembilan listing berukuran 60 are atau lebih, yang dalam praktiknya berarti pemecahan kavling atau proyek beberapa vila, bukan satu rumah. Listing 10 are di Timbis bukan kavling terpisah: itu pembelian minimum dari hamparan 70 are.
Pertanyaan tentang kavling tertentu — batas, akses, apa yang diizinkan RDTR, apa yang tertulis di sertifikat penjual — hubungi DV. Aurora Property, Jl. Nusa Dua No.88, Ungasan, Kuta Selatan, Badung 80361, +62 881-0381-74408.
