Унгасан – жилое сердце Букита. Это полноценная деревня, а не курортная полоса: школы, клиники, варунги, традиционный рынок и главная дорога вниз к пляжу Меласти находятся внутри района. Именно поэтому Унгасан стал практичной базой для семей и тех, кто живёт на полуострове постоянно.
Земля здесь заметно доступнее, чем в Улувату или Бингине, при том что до тех же пляжей 10-20 минут. Типичные предложения – жилые участки 300-1500 кв. м на асфальтированных подъездах с электричеством PLN, а также более крупные сельскохозяйственные наделы дальше от главной дороги, подходящие под комплекс вилл или частное поместье. Вид на океан возможен с южной кромки деревни, над обрывами Меласти и Кармы.
В Унгасане обращаются и арендные, и собственные участки, причём freehold здесь встречается чаще, чем на линии обрыва. Зонирование в основном жилое и смешанное, поэтому разрешение на строительство (PBG) оформляется проще, чем в зелёном поясе у скал. До аэропорта около 30 минут, до Нуса-Дуа и платной трассы – 20 минут.
